Do sprzedaży luksusowy dom o powierzchni 185,23 m2 z 2014 roku w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o powierzchni 328 m2, w dzielnicy Krzyki, we Wrocławiu za cenę 759 000 zł. Oferta 0% – kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest szybki dojazd do centrum oraz na trasy wylotowe z miasta, ale jednocześnie położenie w otoczeniu ciszy i zieleni. Nieruchomość oryginalna, gustownie zaprojektowana, z garażem w bryle budynku, z wysokością pomieszczeń 3,2 m – możliwość indywidualnej aranżacji. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, składająca się z dwóch kondygnacji, tworzących bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Rozkład pokoi wygląda następująco:
Na PARTERZE znajdują się: salon + taras + kuchnia + gabinet + holl + wc + pomieszczenie gospodarcze.
NA PIĘTRZE znajdują się: 3 sypialnie + taras + łazienka.
Fundamenty: ławy żelbetowe monolityczne. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych. Ściany nadziemia: ściany nośne zewnętrzne – murowane z bloczków typu ytong (40 cm), ściany rozdzielające mieszkania, ściany nośne zewnętrzne – murowane z bloczków typu ytong rozdzielone pomiędzy segmentami wełna mineralną (twardą) o grubości 5 cm, stropy: monolityczny, klatka schodowa: biegi schodowe – żelbetowe monolityczne prowadzące na drugą kondygnację budynku (opcjonalnie), dach: konstrukcja drewniana; dach spadzisty kryty dachówką ceramiczną, stolarka, elewacja i sieci: drzwi wejściowe antywłamaniowe zewnętrzne, parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana powlekana, okna PCV, brama garażowa sterowana na pilota, wykończenie elewacji tynkami cienkowarstwowymi, wykonanie przyłącza WOD-KAN, wykonanie przyłacza gazowego, wykonanie sieci odprowadzenia wody deszczowej, elementy infrastruktury osiedlowej: ogrodzenie posesji, droga wewnętrzna osiedlowa oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej, balkony i tarasy: podłoża pod posadzki z jastrychu cementowego, ogólnodostępne elementy osiedlowej infrastruktury: zagospodarowanie terenu (droga dojazdowa, zieleń), oświetlenie posesji. Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji, w sąsiedztwie innych stylowych domów jednorodzinnych w otoczeniu ciszy i zieleni. W pobliżu: pełna infrastruktura, przystanki MPK, treny zielone, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych. Dojazd: droga asfaltowa, na posesji kostka brukowa. Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Oferta atrakcyjna ze względu na lokalizację w cichej, kameralnej części miasta wraz z dogodnym i szybkim połączeniem z centrum. Istnieje możliwość wykończenia domy pod klucz (700 zł/m2). Sprzedaż 0%! – Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura! Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 25 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (150-252)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 71 786 42 40
Tel. +48 696 436 549
e-mail: m.pakula@wgn.pl
