Do sprzedaży ekskluzywny dom o powierzchni 170 m2 z 2007 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 1 395 m2, na Mazurach, w okolicach Olsztyna, w miejscowości Kaplityny (woj. warmińsko-mazurskie) za cenę 790 000 zł. Dom nowy, całoroczny, jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, piwnicą i dwustanowiskowym garażem, na częściowo ogrodzonej działce,, w bardzo spokojnym miejscu. Dom gotowy do zamieszkania. Został zbudowany bardzo starannie z materiałów wysokiej jakości: fundament SILKA, ściany YTONG, dachówka ceramiczna, okna drewniane z szybami bezpiecznymi (zespolonymi), tynk zmywalny. Wnętrze jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów.
Ściany gładkie, utrzymane w ciepłej, pastelowej kolorystyce z elementami tynków strukturalnych, dekoracyjnych i kamienia.
Rozkład poszczególnych pomieszczeń:
PARTER: salon + taras + aneks kuchenny + łazienka + pokój typu pracownia (10,0 m2)
PODDASZE: 3 sypialnie + łazienka + przedpokój + sypialnia + taras
STRYCH
W salonie znajduje się nowoczesny, podświetlany kominek z podnoszoną szybą i rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń (także tych, znajdujących się na kolejnej kondygnacji). Na parterze w całości zainstalowano ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pokoju typu pracownia). Na podłogach parteru położono gruby panel 12 mm Kronopol (Dąb Prowansalski) oraz gres polerowany Paradyż Ceramika – Arkesia. Z korytarza wejście do garażu, piwnicy oraz wejście na następną kondygnację po nowoczesnych, wygodnych, dębowych schodach. Przestronna piwnica mieści pomieszczenie gospodarcze z piecem CO, spiżarkę, pralnio-suszarnię z WC oraz duże pomieszczenie, które można wykorzystać np. na siłownię, bilard, do gry w tenisa stołowego, itp.). Dom jest dobrze zaprojektowany i docieplony, co skutkuje niskimi kosztami utrzymania. Do ogrzewania domu wykorzystywany jest wysokiej klasy, oszczędny, dwukomorowy piec marki Viessmann, zgazowujący drewno. Jako zapasowe źródło ogrzewania zainstalowany jest piec elektryczny. Przygotowana do podłączenia jest także instalacja do kolektorów słonecznych. Dom i działka są słoneczne i jasne. Posesja jest pięknie położona w cichym, spokojnym miejscu, z widokiem na malownicze lasy i łąki. W okolicy znajdują się liczne szlaki rowerowe. Niedaleko jest do przedszkola i kościoła. Ok. 350m do drogi nr 16 oraz przystanku komunikacji miejskiej. Do Dworca Głównego w Olsztynie jest stąd zaledwie 10 km. Posesja jest ogrodzona siatką PCV ocynkowaną, natomiast przód stanowi murek wykonany z kamienia. W przestronnym (ok. 36 m2) garażu jest miejsce na dwa samochody. Bramy garażowa i wjazdowa na piloty. Rozległy podjazd na kilka samochodów. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1 383 m2. Połączone razem działki tworzą kwadrat o bokach ok. 50×50 m i powierzchni łącznej 2 778 m2. Możliwe jest także wynajęcie domu. Zapraszamy do oglądania. Cena do negocjacji. Pomagamy przy formalnościach związanych z zakupem nieruchomości. Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika licencja nr 7239. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (102-2535)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 89 527 38 33
Tel. +48 506 039 587
e-mail: j.jankowicz@wgn.pl
