Do sprzedaży luksusowy dom o powierzchni 162,17 m2 z 2010 roku posadowiony na działce o pow. 1 689 m2, pod lasem, w miejscowości Wyry/Gostyń (woj. śląskie), w ok. Mikołowa za cenę 765 000 zł. Doskonała lokalizacja. Wytworny dom wolno stojący o spokojnej, klasycznej architekturze, z wykorzystaniem elementów stosowanych w polskich dworkach. Klimat wnętrza tworzą reprezentacyjny salon i jadalnia skupione wokół dużego tarasu. Nieruchomość parterowa z przygotowanym poddaszem pod adaptację, położona na urokliwej działce o powierzchni 1689 m2 w sąsiedztwie lasu.
Rozkład pomieszczeń:
– salon
– 3 sypialnie
– przedpokój
– garderoba
– 2 łazienki
– kuchnia
– jadalnia
W cenie domu w kuchni pozostaje płyta grzewcza,zmywarka oraz piekarnik. Część dzienna, przedpokój oraz kuchnia ogrzewane są ogrzewaniem podłogowym sterowanym centralnie z czujnika pogodowego oraz manipulatora umieszczonego w salonie. W domu zastosowano instalację elektryczną pod system inteligentnego sterowania oświetleniem, instalację centralnego sterowania roletami i instalację rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka (moc wkładu 24kW) wraz z kanałem zapewniającym świeże powietrze podczas spalania jak również instalację centralnego odkurzania. Została wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną gotowa do podłączenia rekuperatora. (oprócz wrzutni ściennej zostało położone ponad 200m kanałów wokół domu w celu poprawy sprawności wentylacji w miesiącach zimowych oraz letnich (GWC)). W nieruchomości zamontowano antenę satelitarną oraz naziemną, na poddaszu został zamontowany spliter umożliwiający doprowadzenie sygnału do wszystkich pokoi. Zamontowano instalację alarmową oraz światłowodową przez dostawcę internetu i telewizji. Cały budynek jest zdrenowany a czysta i przefiltrowana woda jest do odzyskania w przelewowym zbiorniku umieszczonym na terenie działki. Zastosowano kanalizację ciśnieniową z przepompownią w narożniku działki oraz wykonano kanalizację deszczową. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15cm, całość została przygotowana pod tynk, co jest ogromną zaletą gdyż przyszły właściciel będzie miał możliwość wyboru koloru elewacji. Nieruchomość jest ogrzewana gazowo (kocioł kondensacyjny dwu funkcyjny Viessamnn zasobnik 100L) w razie chęci podłączenia pieca węglowego wyprowadzono dodatkowy komin na zewnątrz. Działka została częściowo ogrodzona cegłą klinkierową na fundamencie i to do nowego właściciela będzie należał wybór stylu wykończenia ogrodzenia. Na terenie nieruchomości jej nowy nabywca będzie mógł również ułożyć kostkę na podjazdach i chodnikach wedle własnego gustu jak również wykończyć schody wejściowe i tarasy odpowiednimi dla siebie materiałami. Dom położony jest w cudownej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Okolica jest cicha i spokojna. W niedalekiej odległości (ok. 2km) znajduje się sklep, przychodnia zdrowia, przedszkole oraz szkoła. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie spokój z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z całą aglomeracją śląską. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy Ci pełną, profesjonalną obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 725 880 008
