Do sprzedaży ładny dom o powierzchni 197,50 m2 z 2000 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 257,50 m2, w okolicach Bolesławca (woj. dolnośląskie), w miejscowości Dobra za cenę 730 000 zł. Dom jednorodzinny z garażem, wiatą i możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Przedstawiam Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę podpiwniczonego, parterowego budynku jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, którego architektura nawiązuje o tradycji budownictwa jurajskiego. Dom posiada pomieszczenia mieszkalne, użytkowe a także pomocnicze (gospodarcze).
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
W piwnicy znajdują się: kotłownia + pralnia + siłownia + łazienka + spiżarnia + pomieszczenie biesiadne + pomieszczenie gospodarcze + komunikacja.
Na parterze znajdują się salon + pokój + sypialnia + kuchnia + jadalnia + łazienka + hall + klatka schodowa + wiatrołap.
Na poddaszu znajdują się: 2 sypialnie + pokój dzienny + łazienka + hall + klatka schodowa
Powierzchnia gruntu 18 ar. 2 zadaszone miejsca parkingowe (garaż 20 m2 i wiata 30 m2, którą można zabudować i mieć dwa garaże). Budynek z 2000 r. w pełni podpiwniczony z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (wysokość pomieszczeń 2,6 m, okna w podpiwniczeniu). Dom jest ocieplony, wyciszony i w pełni odizolowany. C.O. gazowe (koszty w okresie grzewczym ok. 300 zł/m-c). Alternatywne ogrzewanie kominkowe z częściowym rozprowadzeniem ( potrzebna ilość opału, żeby palić w chłodniejsze dni ok. 6 m3 drewna na sezon). Podatek od gruntu 225 zł/kwartał. Możliwość podziału działki na dwie po 9 ar (sam dom i działka z garażem). Możliwość pozostawienia mebli. Przed prezentowanym domem są doskonale skomponowane nasadzenia roślinne, które zapraszają nas do zapoznania się z otoczeniem jak i samym budynkiem mieszkalnym. Obejście stanowi powierzchnia 18 ar, która niewątpliwie została podzielona na część rekreacyjno-wypoczynkową, gdzie oko cieszą piękne i zadbane rośliny ozdobne i gdzie możemy odpocząć po trudach dnia codziennego oraz część gospodarczą, na której został wzniesiony garaż z wiatą, i gdzie został urządzony ogród warzywny. Dom zaprasza nas do do środka kolorową roślinnością postawioną tuż przy wejściu. Parter domu stanowi olbrzymi salon z aneksem kominkowym i wyjściem na rekreacyjną część ogrodu, oraz gustownie urządzona kuchnia z jadalnią, gabinet, przytulna sypialnia i widna łazienka z wanną. Z kolei na piętrze, na które prowadzą bukowe schody znajduje się pokój dzienny z wyjściami na dwa balkony, dwie sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon) i widna łazienka. Natomiast podpiwniczenie budynku to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, ponieważ są tu dwa niezależne wejścia (z domu i ogrodu)a sam układ piwnicy jest dogodnie rozplanowany. Po jednej stronie dużego holu są dwa pomieszczenia z czego jedno jest obecnie wykorzystywane na pralnię, zaś po drugiej znajduje się spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie przygotowane na łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Standard wykończenia: okna z profilu PCV, podłogi wyłożone ładnym lakierowanym parkietem, panelami, glazura i terakota w łazienkach i kuchni. Dwa rodzaje ogrzewania: c.o zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym umiejscowionym w piwnicy. Alternatywnie ogrzewanie kominkowe. Niewątpliwe atuty oferty to w pełni wykończona nieruchomość, gotowa do wprowadzenia, usytuowana w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z Bolesławcem (autobusy). Dla najmłodszych w pobliżu czeka plac zabaw, boisko sportowe, orlik i świetlica. Nieruchomość ta jest idealna dla osób, które cenią sobie niezależność, ciszę i bliskość terenów zielonych (lasy), a zarazem doceniają bliskie sąsiedztwo miasta. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację. Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową i ubezpieczeniową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Oferta 25 banków i 30 towarzystw ubezpieczeniowych. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie kupisz nieruchomości za naszym pośrednictwem. Usługa całkowicie bezpłatna. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę – 15194. (015-4568)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 75 732 61 15
Tel. +48 796 090 914
e-mail: boleslawiec@wgn.pl
