Do sprzedaży piękny dom o powierzchni 317 m2 w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 1 212 m2, w miejscowości Kwidzyn za cenę 1 099 000 zł. Dom – posiadłość – rezydencja. Jeśli zawsze marzyłeś o wyjątkowym, bezpiecznym i prestiżowym domu z ogrodem, to mamy ofertę wprost idealną dla Ciebie i Twojej rodziny. Nieruchomość została bardzo funkcjonalnie zaplanowana, a jej projekt był starannie przemyślany. Mimo że dom położony jest w centrum Kwidzyna jest to spokojna okolica będąca oazą spokoju, dla każdej zapracowanej osoby pragnącej chwili wytchnienia. Unikalna atmosfera, sąsiedzka serdeczność oraz ciepło rodzinnego ogniska sprawią, że poczujesz się wyjątkowo każdego dnia. Budynek dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem.
Rozkład pomieszczeń:
– salon
– 5 sypialni
– kuchnia
– jadalnia
– spiżarnia
– wc
– łazienka
– kotłowna.
Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu, który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do dalszej części rezydencji. Ponadto z wiatrołapu jest wejście do garderoby, w której znajduje się duża zabudowana szafa i wieszaki na odzież wierzchnią. Z tego pomieszczenia jest także bezpośrednie wejście do garażu i kotłowni. Parter budynku w większości powierzchni zajmuje jasny i przestronny pokój dzienny, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc przestrzeń zachęcającą do wspólnego przebywania i biesiadowania. Do każdej wydzielonej tu części pełniącej określoną funkcję prowadzi duży hol. Kuchnia cała w zabudowie wyposażona w płytę indukcyjną AMICA, piekarnik elektryczny AMICA, zmywarkę BOSCH, lodówkę AMICA oraz zlewozmywak z wmontowanym młynkiem do rozdrabniania firmy FRANKE. Ponadto w kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe, dając niezwykły komfort stąpania po ciepłej podłodze, co z pewnością docenią osoby codziennie spędzające dużo czasu na kulinarnych doświadczeniach. Z kuchni wejście do spiżarni połączonej z pralnią, zapewniając bardzo praktyczne i wygodne rozwiązanie w użytkowaniu. Jadalnia znajduje się blisko kuchni, otwarta na pomieszczenia strefy dziennej domu, ulokowana w pobliżu schodów i innych tras komunikacyjnych w domu. W salonie kominek w obudowie marmurkowej wykonanej przez firmę PINUS. Dzięki wyjątkowemu wyglądowi nadaje całemu wnętrzu klasyczny akcent. Ponadto kominek który daje ciepło i jest symbolem ogniska domowego, skupiającego wokół siebie domowników. Na parterze znajduje się również toaleta wyposażona w WC, umywalkę oraz lustro wkomponowane w kafelki. To pomierzenie utrzymane w jasnych barwach z kafelkami na ścianach i terakotą na podłodze. Z parteru są aż trzy wyjścia do ogrodu: z jadalni, salonu i holu. W holu i kuchni na podłodze terakota. W salonie panele podłogowe szwedzkiej firmy PERGO, nie tylko piękne i łatwe w utrzymaniu, lecz również na tyle trwałe, aby sprostać wyzwaniom codziennego życia, zachowując doskonały wygląd nawet po wielu latach eksploatacji. Ściany w kuchni i spiżarni wyłożone kafelkami natomiast w pozostałych pomieszczeniach na tym piętrze ściany są gładzone, malowane. W piwnicy znajduje się duże pomieszczenie rekreacyjne w którym znajduje się stół do tenisa oraz stół bilardowy, 8 stopowy firmy WIK. Dla przykładu gdy jesteśmy amatorami dobrych trunków, możemy przeznaczyć naszą piwnicę na przechowalnię win. Możemy w niej urządzić salon gier bądź wydzielić osobną przestrzeń i stworzyć w niej mini-barek. Moglibyśmy zapraszać w takie miejsce naszych znajomych i wspólnie spędzać czas na zabawie. Doskonałą alternatywą dla piwnicy jest również urządzenie w niej mini-kina. Dobrze będzie wyglądała również biblioteczka kinomana, w której możemy kolekcjonować filmy itp. Na piętro domu prowadzą piękne bukowe schody, gdzie znajdują się 4 pokoje i łazienka. Duża i funkcjonalna łazienka wyposażona w narożną wannę firmy POOLSPA (wanna używana tylko kilka razy) z zainstalowaną armaturą firmy HANSA, kabinę prysznicową firmy RADAWAY, WC ścienne, grzejnik, wiszącą szafkę oraz zestaw zabudowanych mebli łazienkowych z umywalką. To pomieszczenie dzięki zamontowaniu okrągłego okna zyskało odrobinę nowoczesnej ekstrawagancji. Tego rodzaju okna są niezwykle eleganckie i stylowe, dzięki czemu przypadną do gustu nawet największym estetom. Tym bardziej, że takie nietypowe okna dają nam niezliczone możliwości aranżacyjne. Łazienka w całości wykafelkowana, utrzymana w kolorystyce brązu i beżu. Z dwóch pokoi, jednego od strony wschód-północ i drugiego od strony południe-zachód znajdują się bezpośrednie wyjścia na osobne balkony z widokiem na ogród. Balustrady wykonane w połączeniu z metalem i płycinami betonowymi. Na balkonach położona terakota. We wszystkich pokojach na tym piętrze na podłodze panele, ściany gładzone, malowane lub tapetowane. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość, każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy. Z okien domu rozpościera się piękny widok na pradolinę Wisły. W całym domu okna firmy THERMOPLAST, parapety wykonane z konglomeratu oraz grzejniki firmy PURMO. W domu ogrzewanie gazowe na gaz ziemny, kocioł VIESSMANN z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 200l. Kocioł sterowany pogodowo, w automacie, programowany czasowo. Automatyka ogrzewania i dystrybucji ciepłej wody. Koszt ogrzewania około 600 zł miesięcznie. Instalacja trójprzewodowa, co pozwala na znaczne oszczędności. Instalacja wodna doprowadzona do punktów czerpalnych. Centralne odkurzanie, odkurzacz zainstalowany w kotłowni. Zainstalowany alarm z rozlokowanymi liczne czujkami w całym domu. Każde pomieszczenie ma wydzielony obwód elektryczny. Ściany domu trójwarstwowe składające się z: cegły ceramicznej, izolacji, cegły (25/12/12). Zewnętrzna elewacja cegła klinkier. Dach wykonany z dachówki ceramicznej firmy MULLER. Więźba dachu ze zbijaków dachowych pokryta pełnym deskowaniem i warstwą papy. Strop ocieplony 25 cm styropianu. Garaż dwustanowiskowy przylegający do budynku, ogrzewany. Drenaż poniżej ław fundamentowych, opaska otokowa na głębokości 1 m. Podjazd oraz alejki na terenie posesji wyłożone kostką granitową. Brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem. Ogrodzenie-od strony ogrodu mury oporowe wykonane z zespolonego betonu. Od frontu ogrodzenie na murze oporowym zwieńczony metalowym ogrodzeniem. Na terenie posesji kojec dla dużego psa z budą. Ogród zapewniający bezpośredni kontakt z naturą, sprzyjający towarzyskim spotkaniom przy grillu, będący miejscem do relaksu po ciężkim dniu. Zagospodarowany roślinnością posadzoną 14 lat temu. Rosną tu liczne drzewa i krzewy ozdobne takie jak: klon, akacja, wiśnia, głóg, oliwnik, rokitnik. Idealne dla ludzi którzy lubią rośliny mało wymagające. Do prezentowanej nieruchomości przynależy dopasowana do architektury i wykończenia domu drewutnia na ok. 10 m3 drewna. Wjazd na posesję od strony północnej. Podczas budowy wykorzystano pełen profesjonalizm wykonawców, stosowano materiały najwyższej jakości. Na trzech kondygnacjach masz możliwość twórczej aranżacji bez ograniczeń. Powierzchnia domu i jego wnętrza zaplanowane są tak, by stworzyć wygodną przestrzeń, tak by każdy z domowników miał swoje własne miejsce do wypoczynku, a zarazem mógł cieszyć się z wspólnego, rodzinnego życia. Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo i harmonijne zabudowy sprawią, że wraz z domem pokochasz również jego otoczenie. Jeżeli chcielibyście Państwo obejrzeć tą uroczą rezydencję zapraszamy na spacer po tym niezwykłym miejscu. Serdecznie zapraszamy do oglądania. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Osoby zainteresowane zakupem zachęcam do oglądania. Klient kupujący nie płaci prowizji, prowizję płaci sprzedający. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. (128-2109)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 603 70 55 85
Tel. +48 55 277 65 09
