Do sprzedaży jednopiętrowy dom mieszkalno-usługowy o powierzchni 342 m2 w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 709 m2, w Kwidzynie (woj. pomorskie) za cenę 750 000 zł. Dom wykończony w nowoczesnym stylu, zapewnia komfort i ponadprzeciętny standard. Świetna propozycja dla osób które chcą w jednym miejscu mieszkać a zarazem prowadzić działalność.
Rozkład pomieszczeń:
– wiatrołap
– klatka schodowa
– 2 sypialnie
– garderoba
– łazienka
– aneks kuchenny
– pokój dzienny
Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu, który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do dalszej części mieszkania. Piętro budynku w większości powierzchni zajmuje jasny i przestronny pokój dzienny, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc przestrzeń zachęcającą do wspólnego przebywania i biesiadowania. Cała ta powierzchnia została zaprojektowana z największą starannością i dokładnością z zachowaniem najnowszych trendów aranżacyjnych. Nowoczesna kuchnia z salonem tworzy reprezentacyjną i elegancką przestrzeń stwarzającą wiele możliwość zastosowania efektownych rozwiązań dekoracyjnych i estetycznych. Kuchnia cała w zabudowie wyposażona w płytę indukcyjną marki ELECTROLUX, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę, okap oraz zlewozmywak. Ścianę nad blatem udekorowano szklaną płytą z grafiką. Szafki kuchenne białe połączone z górnymi w kolorze imitującego drewna wyglądają oryginalnie, przestronnie i świeżo. W salonie znajduje się bardzo praktyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi. Bezpośrednio z tego pomieszczenia wyjście na duży taras z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. Jest to zaciszne i nastrojowe miejsce wypoczynku, w którym będziesz mógł oddać się marzeniom i rozmyślaniom. Idealny na spożywanie posiłków z rodziną, podziwianie natury, relaks, a także kameralne imprezy okolicznościowe. Z części salonowej przejście do jadalni w której na jednej ścianie znajdują się meble wykonane na zamówienie. Prawdziwą perełką domu jest łazienka w której połączono drewno z jasnymi kaflami, tworząc piękny naturalny wystrój, któremu nie sposób się oprzeć. Mocnym akcentem a zarazem niekonwencjonalnym rozwiązaniem tej aranżacji jest zabudowana drewnem duża wanna firmy POOLSPA. Pozostałe wyposażenie łazienki to kabina prysznicowa firma INVENA, WC ścienne, bidet firmy CERSANIT, grzejnik oraz zestaw zabudowanych mebli łazienkowych z dwiema umywalkami. Ponadto zamontowano ogrzewanie podłogowe, dając niezwykły komfort stąpania po ciepłej podłodze. Do części mieszkalnej przynależą przestronne i bardzo dobrze doświetlone dwie sypialnie. W jednej z nich znajduje się dodatkowe pomieszczenie, obecnie pełniące funkcję garderoby. W pokojach ściany gładzone, malowane lub tapetowane. W całym domu znajduje się dużo elementów (drzwi, futryny, parapety, podłoga, schody) wykonanych z drewna egzotycznego między innymi: MERBAU, IROKO, TEAK, JATOBA. Stanowią one ciekawe urozmaicenie, dzięki nim wnętrze uzyskuje cieplejszy i bardziej przytulny charakter. W wyżej opisanym budynku wyodrębniono lokal użytkowy o powierzchni 132,17m2, usytuowany na parterze. W grudniu 2013 roku lokal rozbudowano dobudowując część magazynową o powierzchni 86,13 m2. Powierzchnia lokalu po rozbudowie wynosi 218,30m2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: sala sprzedaży, trzy pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, WC, kotłownia oraz magazyn. Wymienione pomieszczenia charakteryzują się dobrym standardem wykończenia i wyposażenia. Układ funkcjonalny pomieszczeń w lokalu jest korzystny. W pomieszczeniach ściany gładzone, malowane, podłogi wyłożone drewnem. W toalecie terakota i kafelki. W magazynie wylewka betonowa z warstwą samopoziomującą. Dom, obiekt wybudowano w latach 80-tych XX wieku, w 2009 roku został rozbudowany. Fundamenty budynku monolityczne w postaci ław fundamentowych, mury zewnętrze cegła pełna i bloczki gazobetonowe, ściany działowe z bloczków gazobetonowych, strop ceramiczny, dach jednospadowy pokryty blachą, elewacja ocieplenie z tynkiem strukturalnym i okładzinami z drewna. Sufity w części pomieszczeń podwieszane z wmontowanym oświetleniem. W całym domu okna PCV, ogrzewanie piecem firmy Eko Plus Multi HEF z podajnikiem na wszystko. Drzwi do pomieszczeń drewniane przeszklone, wejściowe antywłamaniowe. Teren uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową i energię elektryczną. Teren gruntu w znacznej części utwardzony-kostka betonowa typu POLBRUK. Monitoring na całej nieruchomości. Działki przylegają do ulicy Granicznej i drogi krajowej Malbork-Grudziądz. Spokojna okolica, sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w korzystnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i z punktu widzenia prowadzenia działalności (okolica dobrze skomunikowana z głównymi drogami publicznymi i centrum miasta). Całą nieruchomość urządzono ze smakiem, nowoczesnym design z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, z dogodną komunikacją a jednocześnie z dala od ulicznego zgiełku. Serdecznie zapraszamy do oglądania. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Osoby zainteresowane zakupem zachęcam do oglądania. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. (128-2433)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 603 70 55 85
Tel. +48 55 277 65 09
