Po zakończeniu umowy najmu lokator ma obowiązek opuścić zajmowany lokal.
Jeśli tak się nie stanie właściciel może wystąpić do sądu z powództwem o opróżnienie lokalu.
W pozwie takim właściciel powinien wystąpić o nakazanie pozwanemu opuszczenia lokalu oraz o obciążenie pozwanego kosztami sądowymi.
Do pozwu należy dołączyć dokumenty najmu, wypowiedzenia.
Sąd orzeknie o obowiązku eksmisji tylko w przypadku, kiedy wypowiedzenie zostało dokonane prawidłowo.
