Luksusowy dom o powierzchni 330 m2 z 2002 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 4 876 m2, w miejscowości Kwidzyn (woj. pomorskie) za cenę 799 000 zł. Super okazja, cena w dół. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3 pokojowe w Trójmieście, Poznaniu, Gnieźnie lub w jego okolicach. Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Dom jednopiętrowy o powierzchni wynoszącej 330 m2, znajdujący się na uroczej działce o powierzchni aż 4876 m2.
Rozkład pokoi:
PARTER:
– salon
– kuchnia
– jadalnia
– taras
– 3 pokoje
– łazienka
– toaleta
PIĘTRO:
– 4 pokoje
– łazienka
Nieruchomość pięknie położona w pobliżu lasu i jeziora. Spokojna i niespieszna atmosfera od razu pozwala zapomnieć o zgiełku miast. To idealne miejsce do wypoczynku, harmonijnego życia rodzinnego i kontaktu z naturą. Na parterze został zaprojektowany duży, przestronny salon, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc przestrzeń zachęcającą do wspólnego przebywania i biesiadowania. Dodatkowym atutem tego pomieszczenia jest bardzo praktyczny kominek z rozprowadzonymi kanałami ogrzewającymi pomieszczenia ciepłym powietrzem. Przy którym w długie jesienne i zimowe wieczory będziesz mógł spędzać romantyczne chwile popijając ulubioną herbatę, grzejąc się w blasku płomieni palącego się drzewa. Kominek jest w stanie ogrzać dom przy -15C. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras i do ogrodu. W salonie na podłodze terakota, ściany gładzone, malowane. Piękna, nowoczesna, 2-letnia kuchnia to istny raj dla osób lubiących gotować. W niej znajduję się czerwono-czarny, zestaw ekskluzywnych mebli kuchennych firmy ADASTOL. Wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty firmy TEKA takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, zlewozmywak jednokomorowy z wmontowanym młynkiem do rozdrabniania, okap kominowy oraz mikrofalówka. Między szafkami na ścianie ozdobna wzorzysta płyta, na podłodze terakota. W dalszej części domu znajdują się 3 pokoje które można dowolnie zaadaptować na np.: na sypialnie, pokoje gościnne, gabinet, spiżarnię czy pralnię. Na parterze znajduje się również łazienka i toaleta. Łazienka to miejsce, gdzie spędza się mnóstwo czasu, a wiele osób lubi również odpoczywać podczas długich kąpieli. Ta łazienka harmonijnie łączy funkcjonalność z ciepłem i estetyką wykonania. W całości jest wykafelkowana w ciepłych naturalnych kolorach. Wyposażona w narożną wannę, prysznic z radiem, umywalkę oraz grzejnik. Z kolei w toalecie także wykafelkowanej znajduje się WC ścienne, bidet oraz umywalka. Na piętro domu prowadzą piękne dębowe schody, gdzie znajdują się 4 pokoje i łazienka. Duża i funkcjonalna łazienka ze skosami wyposażona w prysznic, umywalkę, WC na stelażu wiszące. W całości wykafelkowana utrzymana w niebiesko-białych kolorach. Pokoje na tym piętrze także do dowolnej aranżacji przez przyszłego Właściciela. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i bardzo dobrze doświetlone. Podłogi w pokojach oraz na korytarzu wyłożone panelami. Wszystkie ściany gładzone i pomalowane, gdzieniegdzie położono dekoracyjną tapetę w nowoczesne wzory. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość, każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy. Większość mebli i sprzętów domowych oraz ogrodowych wysokiej klasy (m.in.: odśnieżarka, 2 kosiarki) zostaje po sprzedaży. Do domu przynależy garaż dwu- stanowiskowy przylegający do budynku z bramą automatyczną. W domu centralne odkurzanie, odkurzacz zainstalowany w kotłowni. Okna w całym domu PCV. Budynek zbudowany z suporexu, natomiast ściany ocieplone styropianem o grubości 12 cm. Dach wyłożony dachówką firmy BRAAS. Ponadto przygotowane są fundamenty do zrobienia oranżerii- zimowego ogrodu, w miejscu gdzie obecnie jest taras. Budynek domu wyposażony w alarm z powiadomieniem służb ochronny oraz monitoring-kamery z rejestratorem. Podgląd obrazu dostępny przez Internet na dowolnym urządzeniu z każdego miejsca na świecie. Będziesz mógł zadbać o własne samopoczucie i zupełnie bez kosztowo zobaczyć czy Twój majątek jest bezpieczny. Budynek zasilany w CO i CWU z własnej pompy ciepła firmy NEURATHERM co czyni eksploatację domu bardzo tanią (w domu ogrzewanie podłogowe i grzejniki konwektorowe-parter i piętro regulowane niezależnymi regulatorami). Ogrzewanie sterowane komputerowo. Pompa ciepła z 8-letnią gwarancją. Oświetlenie domu i posesji lampami ledowymi. Na działce własna studnia głębinowa z pompą o dużej wydajności, woda rozprowadzona z własnej hydroforni po całej działce jak również instalacja elektryczna doprowadzona do 3 miejsc na terenie ogrodu. Za domem ocieplony dodatkowy garaż-budynek gospodarczy. Ogromnym atutem tej wyjątkowej nieruchomości jest perfekcyjnie utrzymany ogród ze stawem kąpielowym, zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę. Staw o głębokości 2 m filtrowany, bezobsługowy, z odkurzaczem zbierający liście oraz z kaskadowymi schodkami. Ponadto znajdują się w nim ozdobne ryby. Na działce rosną liczne 10-letnie krzewy i drzewa (m.in. modrzewie, tuje, sosny, brzozy) oraz inna dopasowana do siebie roślinność która tworzy spójną całość. Nad pielęgnacją i utrzymaniem ogrodu czuwa wykwalifikowana firma (roczny koszt takiej usługi to ok. 2000 zł). Ponadto na działce znajduje się profesjonalna wędzarnia, sad (m.in. czereśnia, wiśnia, morela, śliwa, jabłoń), ogródek warzywny oraz letnia altana z grillem. Do domu prowadzi długi i szeroki podjazd wyłożony nowym polbrukiem. Teren rezydencji w całości ogrodzony z bramą wjazdową automatyczną, ponadto z tyłu rezydencji druga brama towarowa. Posesja leży przy lesie i jeziorze obok czynnej stadniny koni. Łatwy dojazd do autostrady A1. Idealne miejsce do wypoczynku i kontaktu z naturą a co za tym idzie także do prowadzania tu dochodowej działalności np.: agroturystyki, ośrodka jeździeckiego, pensjonatu dla koni, domu seniora, itp. Istnieje możliwość wybudowania na wyznaczonym terenie 3-4 domków letniskowych, warsztatu lub drugiego domu. Powierzchnia domu i jego wnętrza są tak rozplanowane aby stworzyć wygodną przestrzeń dla każdego z domowników. Dom wybudowany w nowoczesnych technologiach, który posłuży Państwu na lata. Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo i harmonijne zabudowy sprawią, że wraz z domem pokochasz również jego otoczenie. Podsumowując… kupując tą nieruchomość dajesz sobie i swojej rodzinie wycinek pięknego zielonego świata w zacisznej lokalizacji. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3 pokojowe w Gnieźnie, Trójmieście, Poznaniu lub w jego okolicach. Jeżeli chcielibyście Państwo obejrzeć tą uroczą rezydencję zapraszamy na spacer po tym niezwykłym miejscu. W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę na nieruchomości. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone. (128-2249)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 603 70 55 85
Tel. +48 55 277 65 09
