Domy na sprzedaż

143-1107-1Do sprzedaży luksusowy dom o powierzchni 267 m2 z 2008 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiony na działce o powierzchni 2 030 m2, w Katowicach w cenie 1 799 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Dom doinwestowany, wykonany z bardzo dobry materiałów i wg nowoczesnego projektu, rodzinny, 6 pokojowy, piętrowy z użytkowym poddaszem na ładnie zagospodarowanej działce, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Cena do negocjacji.

Rozkład pokoi:

PARTER:

salon

– taras

– kuchnia

– jadalnia

– spiżarnia

– pomieszczenie gospodarcze

– pralnia

– wc

– garaż

– gabinet

PIĘTRO:

– 4 sypialnie

– łazienka

– wc

– sauna

STRYCH

Razem z atrakcyjną lokalizacją, najsilniejszym punktem nieruchomości jest duży, jasny salon z miejscem na część wypoczynkową z kominkiem, rodzinny stół gościnny oraz wyjściem na ogród zimowy, następnie taras i bardzo zadbany ogród z ozdobnym drzewostanem (m.in. jodła argentyńska, jodła kalifornijska, sekwoje, cedr himalajski, daglezja). Dalszą część parteru stanowi widna i przestronna kuchnia, z zadbaną zabudową kuchenną oraz wyposażeniem w cenie, rodzinną jadalnią i przynależną praktyczną spiżarnią. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, pralnia, toaleta, dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie np. na gabinet. Na piętrze cztery wygodne i ustawne pomieszczenia, do zaaranżowania jako przytulne sypialnie z garderobą, pokoje dziecięce, gościnne czy gabinet do pracy. Ponadto czysta, zadbana, estetyczna łazienka z wanna, kabiną prysznicową i wc oraz sauna w pomieszczeniu SPA. Strych wykończony w drewnie. Ten dom może być twój już za 7 000 zł miesięcznie (z kredytem hipotecznym – czytaj niżej). Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe, itp. lokalizacja bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie. W najbliższym sąsiedztwie równie zadbana, estetyczna zabudowa jednorodzinna, a sąsiedzi mili i serdeczni. Sklepy oraz punkty usługowo handlowe w obrębie do 5-10 samochodem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Oddanie do użytkowania: 2008 rok. Woda ciepła: wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitocrossal 300. Ogrzewanie: wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitocrossal 300. Ogrzewanie podłogowe: tak, na parterze. Ogrzewanie kominkowe: tak. Dostępne media: gaz ziemny, prąd (siła), woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków Delfi. STANDARD WYKONANIA. Mury fundamentowe – bloki fundamentowe. Izolacja fundamentowa – styrodur folia. Ściany zewnętrzne – poroterm 36 cm. Tynki zewnętrzne – sylikatowe. Ocieplenie ścian – wełna mineralna 15cm Isover. Dach – konstrukcja pełne deskowanie, montaż dachu na miękkich koszach (brak szczelin). Dachówka – ceramiczna karpiówka. Ocieplenie dachu – wełna mineralna 30 cm. Rynny – PCV Marley. Komin – cegła klinkierowa pełna, wykonany w systemie Schiedel. Podłogi pokoje – deska (jatoba, dąb, jesioń, kembala). Podłogi reszta – płytki .Schody – drewniane. Okna – drewniane Milewski. Zabezpieczenia – instalacja alarmowa ochrona, rolety antywłamaniowe. OTOCZENIE. Ogrodzenie front: metalowe kute słupki z kamienia. Natężenie hałasu: cisza. W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone, lasy. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (143-1107)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

Kontakt:

Tel. +48 608 076 088

e-mail: r.kampczyk@wgn.pl

e-mail: k.badan@wgn.pl

Comments are closed.

WGN - Nieruchomości sp. z o.o., ul. Ruska 22, 50-079 Wrocław, tel. 71 377 84 00